Где строительный бизнес смог выдержать удары кризиса?

0
by on Февраль 18, 2009 at 18:05

Строительство жилой недвижимости в подмосковье пока не заморожено

Дошедший до России мировой кризис прежде всего ударил по крупным бизнес проектам, требующим крупных инвестиций, банковского кредитования. Строительный бизнес как раз попал в эту категорию. Строительный бум в крупных городах последних 6 лет во многом был продиктован легкой возможностью получения кредитов под строительство.

Причем, кредитование осуществлялось двумя способами – строительные компании получали прямые кредиты от банков, а бравшие у тех же банков ипотечные кредиты потребители инвестировали в стройки опосредованно. По сути все строительство в таких количествах было возможным исключительно за счет очень благоприятной конъюнктуры, на возникновение которой повлияло все – высокие цены на нефть, активные инвестиции в нашу экономику международных компаний, эйфорические настроения граждан, ошибочно полагавших, что такая лафа будет вечной.

Однако, суровая кризисная реальность внесла свои коррективы и расставила свои приоритеты. Проверка надежности и жизнеспособности бизнеса кризисом является самой суровой, но положительно прошедшие ее компании могут не бояться за свои предполагаемые прибыли. Например, строительные компании, формировавшие свои затратные бюджеты с минимальной опорой на кредиты, продолжают строить и сейчас. Причем, им нет необходимости задирать цены на продаваемые квартиры, например, в подмосковье. В очередной раз удаленность от эпицентра ошибочных прогнозов сформировала среду, которая руководствуется более трезвыми и реалистичными методами ведения бизнеса. На фоне падения спроса на сдаваемое жилье падают и цены, замораживаются строительства в черте Москвы. Подмосковным строителям не нужно снижать цены – они итак были нормальными, новостройки подмосковья продаются по реальным ценам. Поэтому сейчас спрос на квартиры в подмосковье не снижается, а строителей не отправляют в вынужденные многомесячные отпуска.

В материале использована информация с сайта garantia-stroy.ru

, , ,

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Рубрики

Календарь

Июль 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  

Архивы