Где строительный бизнес смог выдержать удары кризиса?

0
by on 18 февраля, 2009 at 18:05

Строительство жилой недвижимости в подмосковье пока не заморожено

Дошедший до России мировой кризис прежде всего ударил по крупным бизнес проектам, требующим крупных инвестиций, банковского кредитования. Строительный бизнес как раз попал в эту категорию. Строительный бум в крупных городах последних 6 лет во многом был продиктован легкой возможностью получения кредитов под строительство.

Причем, кредитование осуществлялось двумя способами – строительные компании получали прямые кредиты от банков, а бравшие у тех же банков ипотечные кредиты потребители инвестировали в стройки опосредованно. По сути все строительство в таких количествах было возможным исключительно за счет очень благоприятной конъюнктуры, на возникновение которой повлияло все – высокие цены на нефть, активные инвестиции в нашу экономику международных компаний, эйфорические настроения граждан, ошибочно полагавших, что такая лафа будет вечной.

Однако, суровая кризисная реальность внесла свои коррективы и расставила свои приоритеты. Проверка надежности и жизнеспособности бизнеса кризисом является самой суровой, но положительно прошедшие ее компании могут не бояться за свои предполагаемые прибыли. Например, строительные компании, формировавшие свои затратные бюджеты с минимальной опорой на кредиты, продолжают строить и сейчас. Причем, им нет необходимости задирать цены на продаваемые квартиры, например, в подмосковье. В очередной раз удаленность от эпицентра ошибочных прогнозов сформировала среду, которая руководствуется более трезвыми и реалистичными методами ведения бизнеса. На фоне падения спроса на сдаваемое жилье падают и цены, замораживаются строительства в черте Москвы. Подмосковным строителям не нужно снижать цены – они итак были нормальными, новостройки подмосковья продаются по реальным ценам. Поэтому сейчас спрос на квартиры в подмосковье не снижается, а строителей не отправляют в вынужденные многомесячные отпуска.

В материале использована информация с сайта garantia-stroy.ru

, , ,

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Рубрики

Календарь

Апрель 2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  

Архивы

комментарии